Comfort op niveau
Hier begint
de ochtend
nét iets mooier
Wonen aan de Houthavenkade


Het plan
Een nieuw hoofdstuk aan de haven
De Houthavenkade wordt een duurzame woonwijk met in totaal 710 huurwoningen, verdeeld over meerdere appartementengebouwen. Ieder gebouw heeft z’n eigen karakter, geïnspireerd op de stoere havenhistorie van deze plek. Deze rijke historie proef je ook terug in Het Dok.
In Het Dok vind je 136 royale huurappartementen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een lichte woning én een levendig uitzicht over de haven, de kade of de nieuwe stadswijk. Ieder appartement heeft een overdekt terras. En kies je voor een penthouse, dan heb jij een meesterlijk uitzicht over de skyline van Zaandam vanaf je eigen dakterras.
Ook aan gemak is gedacht. Het Dok beschikt over een lift. Tussen de appartementen komen gemeenschappelijke groene daktuinen. Parkeren doe je gemakkelijk en dichtbij onder deze daktuinen, zodat de auto letterlijk uit het straatbeeld verdwijnt.





Omgeving
Wonen in een stad met karakter
Struin door de gezellige winkelstraten, geniet van een lunch aan de Dam of ontdek de rijke geschiedenis van de Zaanstreek. Op steenworpafstand van jouw voordeur vind je de Zaanse Schans met haar wereldberoemde molens en authentieke houten huizen. Liever de natuur in? Om de hoek vind je meerdere natuurgebieden die je uitnodigen voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen middag aan het water.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van jouw nieuwe stekkie sta je bovendien binnen korte tijd in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Zo biedt Houthavenkade het beste van twee werelden: de charme van Zaandam en de dynamiek van de Randstad.
-
10 minuten wandelen naar de historische binnenstad
-
5 minuten fietsen naar het centraal station
-
10 minuten met de auto naar Amsterdam, Haarlem of Alkmaar
-
5 minuten met de trein naar omliggende steden

De appartementen
Hier voelt iedere vierkante meter als thuis
Of je nu kiest voor een compact tweekamerappartement of een royaal penthouse: iedere woning is ontworpen met oog voor ruimte, comfort en gebruiksgemak. De appartementen beschikken over één tot drie slaapkamers, een moderne keuken, een complete badkamer, een inpandige berging en een heerlijke buitenruimte waar je ieder seizoen van het buitenleven geniet. De penthouses bieden daarbovenop een eigen dakterras met een prachtig uitzicht over de stad en het water.
Bijna klaar, dus verhuizen maar!
Wat opvalt is dat jouw appartement van alle gemakken voorzien is. Van de moderne keuken tot de stijlvolle badkamer: alles is klaar en hoogwaardig afgewerkt. Jouw appartement wordt opgeleverd met een hoogwaardige PVC-vloer. Je hoeft alleen nog maar de muren naar eigen smaak af te werken en je meubels neer te zetten. Welkom thuis!
De appartementen variëren in grootte of je nu alleen woont, samen een appartement zoekt of juist behoefte hebt aan extra ruimte voor gezinsuitbreiding, binnen Houthavenkade vind je een appartement dat perfect past bij jouw woonwensen.



Veelgestelde vragen
Algemeen
In Het Dok realiseren we 136 huurappartementen, verdeeld over zes woonlagen. In fase 1 worden er 73 woningen verhuurd en in fase 2 zijn dit er 63. In totaal telt de gehele Houthavenkade straks 710 huurappartementen. Daarmee geven we Zaanse starters en doorstromers een unieke kans om in hun eigen stad te blijven wonen.
Afhankelijk van het woningtype dat je kiest, geniet jij straks van één, twee, drie of zelfs vijf slaapkamers.
Als bewoner van Het Dok kun jij eventueel één van de overdekte parkeerplaatsen huren.
Voor Het Dok hebben we 114 parkeerplaatsen. Deze kosten €130,- met servicekosten € 20,- per maand.
Afwerking appartementen
De appartementen zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. Je regelt de temperatuur eenvoudig met een thermostaat. Daarnaast beschikt iedere badkamer over een elektrische designradiator.
Voor de warmte- en koudevoorziening maak je gebruik van een duurzaam warmte-koudeopslagsysteem (WKO). Hiervoor sluit je als huurder een verplichte leveringsovereenkomst af met Kelvin. Klik hier voor meer informatie over Kelvin.
Ja. Alle appartementen zijn voorzien van een glasvezelaansluiting. Als huurder sluit je zelf een abonnement af bij een provider. Houd er rekening mee dat het nieuwbouwcomplex mogelijk nog niet direct bij alle providers beschikbaar is.
Kosten
Ja. Naast de maandelijkse huur betaal je € 80,- aan servicekosten. In de servicekosten zijn verschillende gezamenlijke voorzieningen en diensten opgenomen. Welke kosten hieronder vallen, kun je terugvinden in het beleidsboek Servicekosten van de Huurcommissie.
Ja. Bij het aangaan van de huurovereenkomst betaal je een borg ter hoogte van 2 maanden kale huur.
Als huurder sluit je zelf contracten af voor de nutsvoorzieningen van jouw appartement, zoals water en elektriciteit. Ook ben je zelf verantwoordelijk voor onder andere gemeentelijke belastingen, afvalstoffenheffing en een inboedelverzekering. Voor de levering van warmte en koeling sluit je verplicht een overeenkomst af met Kelvin. https://www.kelvin.nl/
Ja. De huur wordt jaarlijks aangepast. In de maand juni ontvang je hierover bericht. Conform de huurovereenkomst artikel 5.2 is de jaarlijkse verhoging CPI (Consumentenprijsindex) + maximaal 3%
Inschrijving
Om in aanmerking te komen voor een huurappartement in Het Dok, gelden de volgende voorwaarden.
- Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld, bonussen en andere toeslagen) bedraagt minimaal 3,5x de basishuur. Voor tweeverdieners geldt hetzelfde, tweede inkomen wordt 100% meegerekend.
- Heb je een arbeidsovereenkomst? Dan kun je deze gebruiken in combinatie met een intentie(werkgevers)verklaring.
- Ben je zelfstandig ondernemer of zzp’er? Dan sta je minimaal twee jaar ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en kun je een recente winst- en verliesrekening van minimaal twee volledige boekjaren overleggen.
- Ben je gepensioneerd? Dan gelden dezelfde inkomenseisen. Je jaaropgave dient als bewijs van je inkomen.
- Je mag geen betalingsachterstand hebben bij een eerdere verhuurder of hypotheekverstrekker. Op basis van de kredietcheck kan jouw toewijzing worden geweigerd
De appartementen worden toegewezen aan de kandidaat die het beste past binnen de gestelde voorwaarden. Zijn er meerdere gelijkwaardige kandidaten? Dan vindt de toewijzing plaats door middel van een loting. De datum waarop de woningen worden toegewezen maken we vooraf bekend.
Nee. Wanneer je je inschrijft, hoef je nog geen documenten te uploaden. Pas nadat een appartement voorlopig aan jou is toegewezen, vragen wij je om de benodigde gegevens aan te leveren.
Hiervoor maken wij gebruik van de beveiligde Datakeeper-app. Via deze online omgeving kunnen jouw gegevens veilig worden gecontroleerd. Daarnaast vragen we je om enkele aanvullende documenten toe te voegen aan je digitale dossier. Welke documenten nodig zijn, zie je vanzelf in de app. Hiervoor heb je onder andere een DigiD nodig.
Kom je er niet helemaal uit? Neem dan gerust contact op met één van de makelaars.
Wij gaan zorgvuldig om met jouw persoonsgegevens. Deze worden uitsluitend gebruikt voor de verhuurprocedure en verwerkt volgens de geldende privacywetgeving.
De minimale huurperiode bedraagt twaalf maanden. Daarna geldt een opzegtermijn van één volledige kalendermaand.
Nee. Het is niet toegestaan om jouw appartement onder te verhuren of via Airbnb of via een vergelijkbaar platform aan te bieden.
Locatie
Stad om de hoek,
water voor de deur
Houthavenkade ligt op een unieke locatie aan de Oude Haven, precies tussen het historische centrum en de karakteristieke havenbuurten van Zaandam. Hier bouwen we aan een sfeervolle nieuwe stadswijk. Wonend aan het water, valt er hier altijd iets te beleven.
Vanaf je appartement wandel je in enkele minuten naar een gezellige bistro op de Dam, naar de winkels, restaurants en terrassen in het centrum of naar het centraal station. Kortom, dit is dé plek waar de levendigheid van de stad en de rust van het water elkaar perfect aanvullen.
Inschrijven
Zie jij jezelf hier al wonen?
Ben je benieuwd hoe het straks voelt om in Het Dok aan e wonen? Schrijf je in en kom langs!
Nadat je je als geïnteresseerde hebt ingeschreven, ontvang je van ons een uitnodiging voor een open huis in onze modelwoning. Tijdens deze bezichtiging krijg je een goed beeld van de ruimte, de afwerking en het wooncomfort van Het Dok.

























